A propos de ce bien
Maison des années 30 idéalement située dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'avenue de l'Hippodrome et du Bois de Boulogne.
Elle offre une agréable pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bains en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une avec mezzanine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison bénéficie également d'un beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de confort permettront de lui redonner toute sa jeunesse.
Les atouts : un emplacement recherché et un stationnement facile dans la rue.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 270 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 488 000 €.
Honoraires : 3.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de Marcq
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- 255 Avenue De L'hippodrome
- 59130 Lambersart
- 03.20.17.91.79
- 03.20.17.91.79
- Fiche agence
- Site Web
