A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - A VENDRE - Studio rénové avec prestations haut de gamme – Idéal investisseur
Situé dans le centre ancien historique de Lambesc, à quelques pas des commerces, services et stationnements gratuits, ce studio de charme a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et une grande attention au détail.
Actuellement loué 640 € Charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix dans un village prisé du Pays d'Aix.
Prestations de qualité :
Sol en travertin véritable
Climatisation réversible (chauffage + clim)
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Cuisine ouverte équipée
Électricité et plomberie refaites à neuf
Double vitrage, bonne isolation
Agencement fonctionnel :
Pièce de vie optimisée
Coin nuit possible
Salle d'eau avec WC
Rangement intégré
Environnement :
Petite copropriété calme, bien entretenue
Stationnements gratuits à proximité immédiate
Tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, marché, restaurants…
Informations complémentaires :
Loué actuellement 640 €/mois charges comprises
Charges de copropriété : 350 € / an
Taxe foncière : 450€
Rentabilité immédiate – aucun travaux à prévoir
Ce bien vous est présenté par Monsieur ROMAIRE Richard – Mon Projet Immo.Contact direct : 07X88X96X86X63Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841171127
Commodités
- Appartement
- Surface de 15,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : C (226)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 90 000 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MON PROJET IMMO
-
- 13 Rue D'hozier
- 13300 SALON-DE-PROVENCE
- 07.88.96.86.63
- 04.88.40.95.29
- Fiche agence
- Site Web
