A propos de ce bien
Contact:
Benoît ARDON
0696 283 139
Certaines maisons ne se visitent pas, elles s'imaginent.
Au coeur du quartier recherché de Long Pré au Lamentin, cette vaste propriété individuelle offre une opportunité rare pour les acquéreurs capables de voir au-delà de l'existant et de révéler tout le potentiel d'un bien d'exception.
Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette villa développe près de 166 m² habitables complétés par des surfaces annexes spectaculaires, ouvrant la voie à de multiples projets : résidence familiale de standing, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte.
Des volumes impressionnants
Dès l'arrivée, le ton est donné avec un immense espace couvert de près de 245 m² au rez-de-chaussée. Garage XXL, atelier, stockage, espace professionnel, salle de réception ou futurs aménagements : les possibilités sont nombreuses.
Un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie complète ce niveau, idéal pour accueillir famille, invités ou créer un logement autonome.
À l'étage, la partie habitation se compose de :
4 chambres,
un vaste séjour d'environ 40 m²,
2 salles d'eau,
plusieurs espaces de vie lumineux,
une exceptionnelle terrasse panoramique de 137 m² entourant la maison.
Un véritable espace de vie extérieur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et une agréable ventilation naturelle.
Un emplacement stratégique
La propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique :
à moins de 10 minutes de l'aéroport international,
à proximité immédiate des écoles,
proche des commerces et services,
accès rapide aux principaux axes routiers du centre de l'île.
Un secteur apprécié pour sa centralité et sa facilité de déplacement.
Un projet de valorisation à fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette bâtisse .
La structure existante constitue néanmoins une base solide pour développer un projet ambitieux et créer un bien à forte valeur ajoutée.
Un atout rare : la capacité d'évolution
Grâce à ses surfaces généreuses, cette propriété offre des perspectives particulièrement intéressantes pour les investisseurs et porteurs de projets souhaitant optimiser leur acquisition.
Notre avis
Les biens offrant autant de volume, de possibilités d'aménagement et une localisation aussi stratégique deviennent rares sur le marché du Lamentin.
Une opportunité idéale pour les investisseurs, entrepreneurs du bâtiment ou familles visionnaires souhaitant créer un lieu de vie unique tout en réalisant une opération patrimoniale à fort potentiel.
Une visite s'impose pour mesurer l'ampleur des possibilités offertes par cette propriété.
Commodités
- Maison
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Accent Immo
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- 93 Route De Châteauboeuf
- 97200 Fort-de-France
- 59.65.96.03.34.37
- 59.65.96.03.34.37
- Fiche agence
- Site Web
