Vente maison 5 pièces 60260 - Lamorlaye

Réf. : EVR-32508752

414 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 115 m² de surface
  • 2 088 m² de terrain
  • 3 600 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans le secteur très recherché du Lys à Lamorlaye, à deux pas du centre-ville, cette maison élevée sur sous-sol total offre un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct au sous-sol, de deux chambres, d'une salle d'eau permettant un véritable confort de plain-pied, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier d'environ 30 m², offrant la possibilité, après réaménagement, de porter la surface habitable à environ 145 m² selon vos besoins (suite parentale, dressing, salle d'eau?).

L'ensemble est à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un bien à votre image.

Édifiée sur une belle parcelle de 2 088 m², la propriété est complétée par une dépendance comprenant un double garage avec grenier, un appentis ainsi qu'une serre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets avec potentiel

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1968
  • Surface de 115,00 m2
  • Terrain de 2 088 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 2 452 € par an
  • DPE : F (402)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 414 000 €.

Honoraires : 6.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 390000.00.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL

    • 2 Rue De Paris
    • 95270 CHAUMONTEL

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