Vente maison 5 pièces 80150 - Lamotte Buleux

Réf. : EVR-31996158

HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Lamotte-Buleux (80150)

Nue-propriété avec DUH sur 1 tête, homme de 78 ans.

Idéalement située à 10 minutes d'Abbeville et à 15 minutes des plage de la Baie de Somme, charmante maison de plain pied d'environ 113 m² comprenant : entrée, cuisine avec poêle à granulés et clim réversible, séjour avec poêle à granulés, bureau, salon avec poêle à bois, 2 chambres (dont 1 avec clim réversible), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et salle de douche. A l'extérieur : 2 garages, cellier avec cave, cuisine d'été, bucher, abris de jardin, hangar, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 252 m².

En partant d'une valeur vénale de 185 000 €, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 109 462 € HAI dont les honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (15 725 € TTC) soit un capital net vendeur de 93 737 €

Rappel : en Viager occupé le vendeur restent chez lui , vous ne pouvez y habiter - Le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !

Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.

Bouquet 109 462 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 93 737 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.