Vente maison 7 pièces 67450 - Lampertheim

Réf. : EVR-30093027

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 250 m² à Lampertheim, construite en 2019 sur un terrain de 474 m². Ses 5 chambres, sa piscine, ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée font de cette propriété rare un parfait équilibre entre modernité, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie unique.

Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel.

- Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format
- Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes)
- Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Chambre/bureau de 11 m²

Étage : un espace nuit dédié au confort

.- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (double vasque, douche, WC)- 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés
- Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC
- Buanderie fonctionnelle

Sous-sol complet et équipements techniques.

- Sous-sol entièrement carrelé
- Local technique- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d'eau
- Garage spacieux (6x7m)Un extérieur aménagé pour des moments de détente.
- Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton
- Cuisine d'été équipée
- Piscine 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Domotique intégrée
- Aspirateur centralisé
- VMC double flux

DPE : A / GES : A
Taxe foncière : 2 328 €/an
Électricité : env. 350 €/mois



Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.