A propos de ce bien
En exclusivité avec Richard Romaire 06I88I96I86I63 – Mon Projet Immo, découvrez ce lumineux T3 avec terrasse et ses 2 places de parking.
Dans une résidence de standing construite en 2019, encore sous garantie décennale, cet appartement duplex vous séduira dès le premier coup d'oeil par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.
Au premier niveau, une entrée avec placard dessert un beau séjour ouvert sur un coin cuisine, agrémenté d'un WC indépendant et prolongé par une terrasse de 9 m² idéale pour profiter des soirées provençales. Un escalier vous conduit au second niveau, où un dégagement distribue deux chambres bien proportionnées et une salle d'eau avec WC indépendant.
Le bien bénéficie de volets électriques pour le confort du quotidien, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour des charges maîtrisées. Vue dégagée, calme absolu, résidence bien entretenue.
Deux places de parking complètent ce bien sans compromis.
? Lançon-de-Provence (13) | Duplex | ~70 m² | Terrasse 9 m² | 2 parkings | Résidence 2009
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841171127
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 73,10 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 88 € par mois
- DPE : A (34)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 330 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MON PROJET IMMO
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- 13 Rue D'hozier
- 13300 SALON-DE-PROVENCE
- 07.88.96.86.63
- 04.88.40.95.29
- Fiche agence
- Site Web
