A propos de ce bien
Maison T4, 118 m², Jardin, grande terrasse & stationnement, Lançon-de-Provence
Un lieu de vie chaleureux, pensé pour la vie de famille
À Lançon-de-Provence, avenue du Général Leclerc, à deux pas des commerces , cette maison de 118 m² offre un cadre de vie confortable et convivial, au sein d'une petite copropriété.
Une belle entrée dessert:
-Une cuisine indépendante aménagée s'ouvrant directement sur une grande terrasse de 46 m², idéale pour les repas en extérieur.
-Le séjour / salle à manger, avec cheminée.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec double vasque.
À l'étage, un espace ouvert (bibliothèque, bureau, coin lecture) mène à une troisième chambre spacieuse avec placard, complétée par une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le bien dispose:
-d'un terrain arboré de 386 m² et d'une terrasse,
-de dépendances et locaux pouvant être aménagés selon vos projets (atelier, rangement, loisirs),
-de stationnements.
Ce que l'on aime
De beaux volumes et une belle superficie
Belle exposition et luminosité
Jardin, grande terrasse et espaces extérieurs exploitables
Aucune charge de copropriété
Proximité immédiate des commerces et commodités
Deux places de parking
Informations complémentaires
DPE :consommation annuelle énergétique entre 1978 et 2676 euros/an (243kWh/m2/an et 7*kgCO2/m2/an)
Petite copropriété de 2 lots d'habitation
Charges de copropriété : aucune
Prix de vente : 350 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur
RCS 982 785 834 Marseille
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 118,00 m2
- Terrain de 386 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AIXTY immobilier - Marseille
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- 7 Rue Pascal Ruinat
- 13005 MARSEILLE
- 04.91.58.80.03
- 04.91.58.80.03
- Fiche agence
- Site Web
