A propos de ce bien
À seulement quelques minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), découvrez cette belle propriété rénovée offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette maison familiale séduit par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses dépendances.
La maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux ;
Une cuisine aménagée ;
Une chambre permettant une vie de plain-pied ;
Une salle de bains.
- À l'étage :
Quatre chambres lumineuses ;
Une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 hectares, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité équestre ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel.
Trois bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de rénovation.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille, un projet agricole ou touristique.
CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : A(5),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150euros et 2960euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix :378.000euros( Honoraires charge vendeur) Réf 10610SC
Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES
07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Surface de 194,00 m2
- Terrain de 40 625 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 378 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DELAMARCHE IMMOBILIER - La Haye-Pesnel
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- 45 Rue De La Libération
- 50320 La Haye-Pesnel
- 02.33.91.40.43
- 02.33.91.40.43
- Fiche agence
- Site Web
