A propos de ce bien
Appartement d'exception au coeur de Landerneau,139 m² et combles aménageables
En plein coeur historique de Landerneau, à quelques pas du célèbre Pont Habité, découvrez cet appartement d'exception occupant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Avec ses 139 m² habitables et ses volumes généreux, ce bien rare séduit par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement remarquable.
L'appartement se compose d'une vaste cuisine familiale, d'un double salon baigné de lumière, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Ses atouts majeurs :
Accès indépendants, offrant la liberté d'imaginer différents espaces de vie ou de créer des logements distincts.
Deux greniers aménageables de 50 m² et 40 m², accessibles directement depuis l'appartement, permettant de concevoir des espaces supplémentaires sur mesure : suite parentale, bibliothèque, salle de jeux ou atelier d'artiste.
Emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Alliant authenticité et potentiel, cet appartement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, au coeur d'une ville à la fois dynamique et pleine de charme.
Un bien d'exception pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Commodités
- Appartement
- Surface de 139,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 231 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 966 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELORN IMMOBILIER
-
- 31 Quai De Cornouaille
- 29800 LANDERNEAU
- 02.98.85.11.64
- 02.98.85.11.64
- Fiche agence
- Site Web









