A propos de ce bien
Rare opportunité d'acquisition complète — murs ET fonds
de commerce — dans une résidence hôtelière standing,
en rez-de-chaussée, à 50m de la plage, Sousse.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Vitrine sur la piétonne Monaco, très haute fréquentation.
Zone touristique premium, proche Slim Centre, Saloon
et 5ème Avenue. Futur pôle Samara et Vicomte à proximité.
À 50m de la mer, 20m d'une salle de sport,
300m du centre-ville.
SURFACES
- Commerce : 45 m² | Surface totale : 60 m²
- Terrasse couverte : 120 m²
- Galerie : 15 m²
- Rez-de-chaussée | Bâtiment 2008 | Rénové 2015
- Standing | Bon état | Meublé
CHIFFRE D'AFFAIRES PROUVÉ
- 2025 : 440 000 DT
- 2021 : 300 000 DT
ACTIVITÉS COMPATIBLES
Agence immobilière, agence de voyage, cabinet
d'expertise, assurance, banque d'affaires.
Potentiel café-restaurant avec terrasse bord de mer.
Bail longue durée — Tout commerce.
Copropriété 148 lots | Charges : 850 DT/an.
PRESTATIONS
Piscine, spa, sauna, ascenseur, gardien,
vidéosurveillance, sécurité 24h/24, fibre optique,
accès PMR, restaurant d'entreprise, parking à 50m.
PRIX DE VENTE : 463 500 DT
Murs + Fonds de commerce + Terrasse 120m² inclus.
Acquisition 100% — Disponible immédiatement.
Commodités
- Boutique
- Construction : 2008
- Surface de 45,00 m2
- Ascenseur
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 850 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Home in Tunisia
-
- Rue Des Caraïbes
- 4011 Hammam Sousse
- 21.62.58.01.00.0
- 21.67.32.10.42.6
- Fiche agence
- Site Web
