Vente maison 5 pièces 40110 - Morcenx-la-Nouvelle

Réf. : EVR-31825580

Sous compromis : ?? Annonce FR
Un havre de calme au coeur de la forêt landaise – Piscine, pool house et grand garage
Située dans une clairière entourée de pins et de chênes, cette maison landaise du début du XX? siècle (238 m²) a été rénovée avec soin, alliant charme authentique et confort moderne.
Ses atouts majeurs :
Une grande pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse.
Trois chambres spacieuses à l'étage, complétées par un salon et un bureau/dressing.
Piscine entretenue avec son pool house convivial.
Garage de 123 m², idéal pour passionnés, artisans ou collectionneurs.
Terrain clos de 4 200 m² avec puits, sans vis-à-vis.
Confort moderne : double vitrage, toiture isolée, électricité aux normes, chauffage bois (DPE D, consommation maîtrisée).
Localisation : à 5 minutes du centre de Morcenx, 30 minutes de l'océan, 50 minutes de Bordeaux ou Biarritz en train.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite.


?? Ad EN
A quiet retreat in the Landes forest – Pool, pool house and large garage
Set in a clearing among pines and oaks, this early 20th-century Landes home (238 m²) has been fully renovated, combining authentic character with modern comfort.
Key features:
Spacious 80 m² living area, bright and welcoming.
Three large bedrooms upstairs, plus a lounge and office/dressing.
Well-maintained swimming pool with pool house.
123 m² garage, perfect for storage, workshop or collector.
4,200 m² of enclosed grounds with well, no overlooking neighbours.
Comfort: double glazing, insulated roof, updated electrics, wood heating (DPE D, efficient and affordable).
Location: 5 minutes from Morcenx centre, 30 minutes to the Atlantic coast, 50 minutes by train to Bordeaux or Biarritz.
A rare property offering space, comfort and privacy. Contact me today to arrange a viewing.

Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 3300.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338