A propos de ce bien
Idéalement située à 20 minutes de Langon, et à 45 minutes de Bordeaux, proche des commerces et écoles à pieds, cette demeure de caractère saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.
Cette belle bâtisse de 235 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre de 24 m² avec salle d'eau et WC, une chambre avec point d'eau, un salon, une salle à manger, un petit bureau/dégagement, un grand couloir, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé,
- A l'étage, un grand couloir, une grande salle de bain, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre, un cabinet de toilette, porte sur combles.
A l'extérieur : dépendances d'environ 80 m² (anciennes granges) pouvant être réhabilitées en habitation, abris à voiture, un garage indépendant d'environ 20 m², un cagibi (pièce technique).
Cette maison à rénover a toujours été très bien entretenue et dispose de plusieurs prestations : double vitrage PVC, isolation récente en laine de verre par les combles, chaudière de 2018, tout-à-l'égout, portail électrique...
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² pouvant accueillir une piscine.
Parquet de 1960, moulures, escalier en pierre, cheminées... sont autant d'atouts pour cette maison de charme.
Commodités
- Maison
- Surface de 235,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
-
- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 05.56.03.52.29
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
