A propos de ce bien
Authentique charentaise en pierre avec dépendance, entre Surgères et Châtelaillon-Plage
À seulement 25 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de Surgères, découvrez cette charmante charentaise de 1881 au caractère unique, mariant authenticité et confort moderne.
5 pièces, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, son ambiance chaleureuse et les nombreux travaux déjà réalisés : menuiseries en double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie fluide, toiture récente sur la grange, et aménagements extérieurs soignés. Un porche accueillant ouvre sur un salon d'été idéal pour se détendre en toute tranquillité, à l'abri des regards, dans un jardin paisible.
Atout rare : une magnifique grange de 75 m² datant de 1831, avec toiture refaite en 2010, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, extension, logement indépendant?).
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne à proximité du littoral !
Bien proposé par David Hadida RSAC n° 889 200 978 - Agent Commercial - 06 80 11 18 14
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
David HADIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889200978 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 995 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 000 €.
Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 243000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
API IMMO
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- 130B Bd De La Republique
- 17340 CHATELAILLON PLAGE
- 05.46.41.80.80
- 05.46.41.80.80
- Fiche agence
- Site Web
