Vente maison 5 pièces 54970 - Landres

Réf. : EVR-31981966

À vendre, maison familiale de 97 m² idéale pour une vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un sas d'entrée fonctionnel, d'un coin buanderie, et de 3 chambres bien agencées.

A l'extérieur, vous disposez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour aménager une terrasse ou un coin détente. Le chauffage est assuré par une installation tout électrique complétée d'un poêle à pellets, offrant confort et économies d'énergie.

Stationnement & rangements :

- Double garage pouvant accueillir deux véhicules
- Grande cave utile pour stockage ou espace atelier

Localisation & environnement :

Située à Landres (54970, Meurthe-et-Moselle), cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en restant bien desservie.

Dans le village et les alentours immédiats, on trouve :

- Supermarchés : Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied/voiture pour les courses quotidiennes
- Écoles et services scolaires à proximité (écoles primaires et maternelles dans les villages voisins)
- Commerces de proximité, boulangeries, banques, coiffure, station-service et services divers
- Accès rapide aux services médicaux et spécialistes dans les villes voisines comme Piennes ou Briey

Axes routiers & zones attractives :

La maison se trouve sur l'axe Briey - Luxembourg, offrant un accès pratique vers :

- Luxembourg (zone frontalière sud, accessible en voiture pour le travail ou les loisirs)
- Belgique (à environ 25-30 km du point de jonction des frontières France-Belgique-Luxembourg)
- Briey, centre avec écoles secondaires, commerces, services publics et transports

Points forts :

- Aucun travaux à prévoir
- Fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille
- Espace extérieur aménageable
- Position géographique idéale entre France / Luxembourg / Belgique

Prix & conditions :

-DPE : C
- 220 000€ Honoraires agence inclus (charge vendeur) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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