Vente maison 4 pièces 56600 - Lanester

Réf. : EVR-31835298

JINVESTY IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Lanester, à deux pas du parc du Plessis.
Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté à la rénovation se font immédiatement ressentir.Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une grande entrée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants.Un élégant escalier en marbre, parfaitement intégré à l'esprit contemporain de la maison, mène à l'étage où se dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon et sur une superbe cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau. Chaque pièce dispose de rangements sur mesure, discrets et parfaitement intégrés à la décoration.
Les combles, dont les réseaux ont déjà été anticipés, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.Un grand garage isolé, un terrain d'environ 530 m² et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien rare.
Une maison clé en main, chaleureuse et élégante, qui séduira les amateurs de belles rénovations.
Prix de vente : 361 500 € H.A.I. (dont un forfait à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Mme Le Saux 06 62 42 80 84
[email protected]
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Rsac : 848 784 567 00010 Lorient

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sandra LE SAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84878456700010
RCP 127100479