A propos de ce bien
Situé 'à deux pas' du centre-ville de Langogne, nous vous proposons à la vente ce joli immeuble avec un terrain attenant.
Il comprend deux appartements de 150 m2 chacun, situés au premier et deuxième étage. Ces habitations sont composées d'un grand séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée se situe un local de 160 m2 environ, comprenant 8 pièces et une salle de bain. Ce niveau offre un fort potentiel. En effet, il est possible de créer des bureaux et / ou de créer un appartement ou deux logements indépendants supplémentaires .
Au rez-de-jardin, se trouvent deux garages de 50 m2 chacun.
Bien exposée, l'immeuble bénéficie d'un terrain attenant de 380 m2 environ qui est entièrement clos, ce qui offre un espace extérieur agréable.
Ce bien correspond parfaitement à un investissement locatif.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1966
- Surface de 460,00 m2
- 8 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 2
- Cave
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 000 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAURIN IMMOBILIER
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- 2 Rue De La Mairie
- 43400 le chambon sur lignon
- 06.18.38.65.08
- 04.71.59.27.09
- Fiche agence
- Site Web
