A propos de ce bien
Sur la commune de LANGOIRAN – 33550
En plein centre, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette immeuble d'habitation se compose au RDC d'une pièce de 30m² (cuisine et pièce de vie), et de 6 Chambres individuelles à l'étage, chacune équipée d'une salle de douche avec WC. Les chambres sont desservies par un couloir central menant à une pièce de vie salon / Salle à manger.
Possibilité de transformer le bien en 1 T2 en duplex et 1 T6.
Le bien est vendu loué 2700euros/mois soit un rendement brut de 9,42%
Mentions Loi Alur :
- Agence
: N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 344000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Lots de copropriété au nombre de 3
- Montant des charges annuelles de copropriété : NC euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 155,00 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 6 Salles d'eau
- 6 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 344 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme immobilier Langoiran
-
- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 33550 Langoiran
- 06.95.37.29.21
- 09.73.26.77.81
- Fiche agence
- Site Web
