A propos de ce bien
CAPIAN – 33550
En exclusivité
10 minutes de Créon / 2 kms du centre de Langoiran, 500 m des écoles de Capian proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose d'un grand salon de 32 m2 donnant sur le jardin, cuisine /salle à manger de plus de 27 m2, 2 Chambres, des combles aménagés qui peuvent être transformés en une 3ème chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
La maison se trouve sur une parcelle d'environ 580 m² joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse, un cabanon et une buanderie à l'extérieur.
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur :
Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 206 800 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 388VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/ 07/ 2023
- Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1780 euros et 2470 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 206 800 €.
Honoraires : 6.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme immobilier Langoiran
-
- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 33550 Langoiran
- 07.67.14.86.54
- 09.73.26.77.81
- Fiche agence
- Site Web
