A propos de ce bien
LANGOIRAN -- 33550
Splendide maison en bords de Garonne, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison du XVIIIème au style architectural colonial s'ouvre sur une entrée desservant à gauche une salle à manger et à droite une grande cuisine moderne. Toujours au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une salle d'eau avec toilettes et un garage.
Au premier étage un grand salon offre une vue imprenable sur la Garonne et le pont Eiffel. Toujours au 1er, un couloir donne accès à une grande chambre de maître avec salle de bain, un WC indépendant est des espaces de rangement. Au dernier étage vous trouverez une grande chambre avec de nombreux rangements.
Rénovation complète de 2024-2025; Chauffe eau thermodynamique, PAC air/air Gainable, doublage et isolation complète, ravalement de façade, menuiseries; bien raccordé au tout à l'égout.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 500 000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 404VAA25
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (50)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme immobilier Langoiran
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- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 33550 Langoiran
- 06.95.37.29.21
- 09.73.26.77.81
- Fiche agence
- Site Web
