A propos de ce bien
A vendre en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Virelade
Ce bel appartement de 108 m² en duplex, a été rénové avec goût.
Il est traversant et par conséquent très lumineux.
Il se compose de 3 chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint supplémentaire), d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour. Le bien dispose également d'une salle de bain au 1er, d'une salle d'eau au 2eme et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une climatisation réversible est également présente, assurant votre confort été comme hiver.
La fibre optique est installée et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, dans un immeuble en pierre du centre-ville de la sous préfecture de Langon.
Situé à seulement 1,5 km de la gare et 2,5 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement placé à seulement quelques minutes des écoles, collèges et lycées. On trouve également à proximité immédiate de nombreux commerces et parcs pour vos loisirs.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 108,00 m2
- Terrain de 66 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 793 € par an
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 173 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet VIRELADE
-
- 22 Avenue Du General De Gaulle
- 33720 Virelade
- 05.56.27.40.91
- 05.56.27.40.91
- Fiche agence
- Site Web
