Vente immeuble 5 pièces 33210 - Langon

Réf. : EVR-25541681

360 000 €

  • 5 pièces
  • 241 m² de surface
  • 106 m² de terrain
  • 1 494 € prix / m²

A propos de ce bien

LANGON CENTRE. Au centre de Langon, immeuble de rapport composé de deux appartements et un commerce au rez de chaussé. L'ensemble est actuellement loué, rapport annuel 25. 440 € brut, soit un rapport brut d'environ 7%.
L'espace commercial du rez de chaussé d'environ 98m², même locataire depuis 11ans. Au 1er étage un T3 d'environ 88m², au 2em étage un T2 d'environ 55 m².
Pas de copropriété.
Pompe à chaleur pour le local commercial et chauffage électrique pour les appartements.
Le tout est en très bon état et a toujours été entretenue.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 360 000 €.

Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

S.A.S. CABINET BEDIN

    • 118 Cours Des Fossés
    • 33210 LANGON
Pas de visuel

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