A propos de ce bien
À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant :
Un local commercial au rez-de-chaussée.
Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing.
Atouts investisseurs :
Loyer global : 1 515 euros/mois soit 18 180 euros/an.
Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032.
Rentabilité brute : 6,80 %.
Revenus locatifs immédiats, locataire en place.
Gestion simplifiée avec un seul bail.
Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 265 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.79%TTC à charge acquéreur
Commodités
- Immeuble
- Surface de 82,00 m2
- 6 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (165)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 000 €.
Honoraires : 6.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agent Mandataire France
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- 23/25 Rue J.j. Rousseau
- 75001 Paris 1er
- 06.98.58.11.03
- 08.00.94.82.26
- Fiche agence
- Site Web
