Vente local commercial 4 pièces 33210 - Langon

Réf. : EVR-23498072

367 500 €

  • 4 pièces
  • 613 m² de surface
  • 600 € prix / m²

A propos de ce bien

A VOIR ABSOLUMENT !
IDEAL INVESTISSEUR EN IMMOBILIER COMMERCIAL
Immeuble mixte en plein centre ville de LANGON 630 M² DE PLANCHER ( commerces,bureaux voire habitation après agencements spécifiques) .Deux niveaux et traversant entre Place KENNEDY et Rue des SALIERES.
Divisible après travaux,il est intéressant pour un investisseur ou marchands de biens .....
Rez-de-Chaussée commercial d'une surface brute divisible totale de 383 m², normes ERP
Etage de 250 m² bruts divisibles – ( possibilité de terrasse ou extension couverte – façade Rue des Salières ) desservi par deux escaliers et un monte-charges.2 portes automatiques et vitrines sur chaque façade opposée.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € Pas de TVA. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ava/honoraires

Commodités

  • Local commercial
  • Construction : 1990
  • Date de disponibilité : 28/03/2023
  • Surface de 613,00 m2
  • 4 Pièces
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Parking : 200
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (150)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 367 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVA IMMOBILIER CONSEILS

    • 12,Avenue D'aquitaine
    • 33380 Marcheprime
Pas de visuel

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