A propos de ce bien
VM1406 - Contemporaine 4/5 chambres
Coup de coeur dans votre agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon pour cette adorable maison contemporaine de plain pied, achevée en 2019, et située sur la commune du Pian sur Garonne (bas), à quelques minutes de Langon.
Elle se compose d'une entrée, une belle de pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second dressing, 3 WC.
Un second salon pourrait être également utilisé en 5ème chambre ou en bureau.
Garage attenant isolé, carrelé et chauffé.
Vous profitez d'un très agréable jardin clos au calme, avec quelques fruitiers et une jolie piscine. Terrasse couverte et non-couverte.
Etablissement scolaire très proche et commodités à proximité.
De belles prestations à découvrir sans tarder...
ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 163,00 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 800 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage : 4
- Parking : 4
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (35)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 478 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ENTRE VOUS ET NOUS
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- 12 Cours Du General De Gaulle
- 33430 BAZAS
- 06.84.35.08.65
- 05.47.74.48.96
- Fiche agence
- Site Web
