Vente maison 7 pièces 85370 - Le Langon

Réf. : EVR-31677000

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 186 m², nichée sur un terrain de 4112 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur havre de paix.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance.

Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises et tuiles, ainsi que l'état intérieur en bon état, garantissent une habitation solide et durable. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.

Cette maison, avec son charme d'antan et ses équipements modernes, est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Un médecin généraliste et une crèche sont accessibles en 10 min en voiture, tout comme le bus.

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601