A propos de ce bien
Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison sur la commune du Langon à 15 minutes de Fontenay-le-comte et de toutes les commodités.
Cette maison de 93m2 se compose de 4 pièces orientées sud et de 529m² de terrain clos avec terrasse, piscine hors sol et abri de jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon et cuisine de 33m2, d'une véranda de 21m2 donnant sur le jardin, à l'étage d'une chambre de 21m2 divisible, une salle d'eau 5m2. En complément un garage d'environ 60m2, il peut être transformé en habitation type T4, avis aux bricoleurs !!
Les + :
Pompe à chaleur air/air neuve.
Cuisine neuve.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1607.00 et 2175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 93,40 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 529 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (271)
- GES : B (10)
À propos du prix
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIRAUD IMMOBILIER
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- Centre Commercial Du Porteau
- 85200 Fontenay-le-Comte
- 06.26.64.13.71
- 02.51.51.45.73
- Fiche agence
- Site Web
