A propos de ce bien
Local commercial 68 m² LANGRES
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT !
The Door Man Langres vous propose ce local commercial de 68 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Langres.
Implanté rue Diderot, artère principale très fréquentée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive donnant directement sur rue. Cet environnement dynamique constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
Entièrement refait à neuf, ce local propose des prestations de qualité avec une rénovation complète, incluant notamment un système de chauffage neuf. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.
La proximité immédiate du parking Bel Air facilite l'accès pour votre clientèle et renforce l'attractivité de ce bien au quotidien.
Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou libérale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.
Une opportunité rare à saisir rapidement au cœur de Langres. Loyer mensuel : 1200 € dont provision sur charges : 0 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 2800 € TTC.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1560 €.
Dépôt de garantie : 2400 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 65,00 m2
- 5 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : C (25)
À propos du loyer
Loyer 1 200 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THE DOOR MAN
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- Réseau National - Siège : 3B Rue Barthélémy Thimonnier
- 78120 RAMBOUILLET
- 06.63.10.78.50
- 01.30.46.69.70
- Fiche agence
- Site Web
