Vente maison 6 pièces 22360 - Langueux

Réf. : EVR-32971458

STELLA HOME vous propose une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel !

Vous souhaitez investir dans un bien générant des revenus dès son acquisition ? Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 255 m², déjà divisé en 4 appartements actuellement loués. Les locataires, présents depuis plusieurs années, souhaitent poursuivre leur location, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une stabilité appréciable.

L'immeuble se compose de :

Au rez-de-chaussée :
? Un appartement T4 de 78,54 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
? Un appartement T4 de 68,58 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage :
? Un appartement T3 de 48,11 m² offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
? Un appartement T3 de 49,46 m² offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

Les points forts :
? Revenus locatifs immédiats grâce aux 4 logements déjà occupés
? Chauffage individuel dans chaque appartement
? 5 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau
? Stationnement disponible sur la propriété
? Appartements lumineux à l'étage
? Proximité des commerces et commodités

Des travaux de rafraîchissement ou d'amélioration pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et d'en optimiser le rendement à long terme.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif sécurisé avec un potentiel d'évolution intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 07 59 65 69 64.

Alice GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993263482 - Saint-Brieuc.