Vente appartement 3 pièces 56440 - Languidic

Réf. : EVR-33079689

EXCLUSIVITÉ MAP IMMOBILIER HENNEBONT

Appartement T3 récent de 62 m² – Hyper-centre – 2ème étage avec ascenseur.

Idéalement situé en plein coeur de Languidic, au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 62 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sa vue dégagée depuis son grand balcon.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit, judicieusement séparé de la pièce de vie, garantit calme et intimité.

L'appartement se compose de :
- 2 chambres confortables
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
- Un grand balcon
- Un garage fermé
- Une place de stationnement privative

Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement allie confort, modernité et optimisation des espaces.

Ses atouts :
- Résidence récente avec ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Appartement traversant, lumineux et calme
- Grande pièce de vie conviviale
- Vue dégagée et grand balcon
- Parking sécurisé à l'arrière de la résidence
- Grand garage fermé
- Charges maîtrisées et logement économe à l'usage
- Toutes les commodités accessibles à pied

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAP IMMOBILIER : Yves GRANDJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103898433