A propos de ce bien
Entrepôt / local d'activité 500 m² loué – Agglomération de Lorient
À vendre, local d'activité récent de 500 m², situé en zone artisanale et industrielle dynamique.
? Bâtiment de 2020
? 2 lots de 250 m² (stockage + bureaux en mezzanine)
? Portes sectionnelles motorisées
? Dalle béton – stationnements
? Accès rapide RN
? Revenus locatifs : 28 800 € HT / an
? Rentabilité brute : ~5,7 %
? Prix de vente : 502 900 € HT honoraires inclus
? Secteur économique attractif : entreprises, artisanat, logistique, bassin lorientais.
Produit idéal investisseur – actif récent avec locataires en place
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Entrepôt
- Construction : 2020
- Surface de 500,00 m2
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 69 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 502 900 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Immobilier Professionnel
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- 3 Boulevard Jean Monnet
- 56260 Larmor-Plage
- 06.64.62.71.28
- 02.30.17.07.47
- Fiche agence
- Site Web
