A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – RARE EN HYPERCENTRE DE LANNION !
Vous recherchez un appartement alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? Ce bien est fait pour vous.
En plein coeur de Lannion, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, ainsi que des prestations rarement réunies en centre-ville : ascenseur avec accès direct à l'appartement, place de parking privative et possibilité de louer un garage.
Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant de l'ensemble des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied.
Les + qui font la différence :
Hyper-centre de Lannion
92 m² habitables
3 chambres
Aucun travaux à prévoir
Ascenseur avec accès privatif à l'appartement
Place de parking privée
Garage disponible à la location
Petite copropriété
Bien rare sur le marché
Les appartements offrant un tel niveau de confort en hyper-centre sont extrêmement recherchés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1660.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 92,10 m2
- Séjour : 37 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (193)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 900 €.
Honoraires : 5.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MAN-IMMO.PRO
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- 6, Boulevard De La Plage
- 13340 Rognac
- 07.82.66.05.10
- 04.42.30.00.00
- Fiche agence
- Site Web
