A propos de ce bien
Maison familiale à 5 min de la mer.
Dans un quartier calme et recherché proche écoles et transports , à seulement 5 minutes de Lannion et de la plage de Beg Léguer, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 032 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne (2022) ouverte sur le salon et un espace séjour chaleureux avec poêle à bois, un Wc, une chambre, La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.
Une annexe indépendante complète l'ensemble avec chambre, salle d'eau, WC et dressing à l'étage.
À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet : salle de jeux, buanderie, atelier, cellier, salle d'eau avec WC et garage motorisé.
Prestations :
Poêle à bois (2017)
Chaudière fioul à condensation (2015)
Menuiseries et porte d'entrée récentes (2020)
Volets, portail et garage motorisés.
Tout à l'égout
Fibre optique
Terrain clos de 1 032 m² avec abri de jardin.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 187,00 m2
- Terrain de 1 032 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 031 € par an
- DPE : D (167)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Lannion
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- 3 Quai D'aiguillon
- 22300 Lannion
- 02.96.05.61.30
- 02.96.05.61.30
- Fiche agence
- Site Web









