Vente maison 5 pièces 22410 - Lantic

Réf. : EVR-31616298

309 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 119 m² de surface
  • 1 300 m² de terrain
  • 2 596,64 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés.
Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d'un portail électrique.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l'eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme.
Vidéo de présentation est disponible sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM :
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Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 -
Visites sur rendez-vous - réponse rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2003
  • Surface de 119,00 m2
  • Terrain de 1 300 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (88)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 309 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

3%.COM

    • 1011 Avenue Des Golfs
    • 83700 SAINT RAPHAEL

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