Vente appartement 2 pièces 33138 - Lanton

Réf. : EVR-32760169

A proximité du bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, piste cyclable, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie rare. Il est situé au sein d'une copropriété aux espaces verts particulièrement soignés. L'atmosphère immédiate de vacances est assurée.

Vendu libre de toute occupation, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec coin machines et de toilettes séparées. Les volumes sont bien proportionnés et fonctionnels.

Son véritable atout : un extérieur exceptionnel d'environ 130 m², avec jardin clos et terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de la nature dans un environnement paisible. Un bien qui se vit comme une maison.

Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent l'ensemble.

Les points forts : Esprit maison avec jardin privatif rare, Terrasse couverte, usage toute l'année, Résidence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement

 

Prix 200000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 26 lots d'habitations et 55 lots de stationnement.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr