Vente maison 6 pièces 33138 - Lanton

Réf. : EVR-32074060

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous présente à Cassy, dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe landaise de 138 m², entièrement rénovée et vendue meublée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa charmante pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et un parquet massif qui lui confèrent chaleur et élégance. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison offre 5 chambres, parfaitement réparties pour le confort de chacun :
• Au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d’eau, idéales pour une vie de plain-pied.
• À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, formant un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : sur un terrain d’environ 800 m², sans vis-à-vis, profitez d’un environnement intime et verdoyant.
La piscine chauffée promet de merveilleux instants de détente, tandis que la cuisine d’été et le boulodrome invitent à la convivialité et aux longues soirées d’été.
Résidence principale pour une famille en quête de sérénité ou maison secondaire pour savourer la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon, cette propriété est une véritable invitation au bien-être.
Informations techniques :
DPE : B (81Kwh/m²/an) - GES : C (19KgCO²/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix :
621 600 euros honoraires 3.6 % inclus à la charge acquéreur soit 21 600 euros TTC
Prix net vendeur : 600 000 euros
Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648
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