A propos de ce bien
Située à seulement 800m de la plage et quelques mètres du sentier du littoral, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un environnement calme en impasse, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon.
Les commerces du quotidien (supermarché, médecin, bibliothèque) sont accessibles à pied. Les écoles se situent à environ 3.5km.
La maison comprend:
- Deux espaces de vie lumineux, permettant d'aménager un espace indépendant (télétravail, adolescents, salle de jeux ou activité professionnelle.
- Un grand salon convivial
- Quatre pièces pour le couchage, avec possibilité d'en créer une supplémentaire
- Une véranda de 25m2
- Deux salles d'eau dont une avec WC
- Un WC indépendant
La configuration avec deux espaces nuit distincts est idéale pour une famille .
A l'extérieur:
Parcelle de 794m2 avec plusieurs stationnements.
Un certificat d'urbanisme autorise la construction d'un garage et d'une piscine.
Maison offrant de beaux volumes et une configuration recherchée sur le secteur.
Contact 7/7 jour: 0677272722
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Eline Rose
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 792 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 4
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre
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- 13 Rue De La Carreyre
- 33114 Le Barp
- 06.77.27.27.22
- 06.15.52.96.03
- Fiche agence
- Site Web
