A propos de ce bien
Très agréable maison de caractère rénovée avec soins et aménagée avec beaucoup de gout sur son très beau terrain de 1000 m² arboré et paysager.
Elle propose 162 m² habitable environ comprenant une large entrée, distribuant salon, salle à manger, une cuisine fermée et équipée, cellier, espace bureau et une terrasse exposée plein sud. 4 magnifiques chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, placards de rangements ainsi qu'un garage.
L'ensemble de ce bien est doté d'une pompe à chaleur réversible, d'une cheminée et de convecteur à inertie.
Une pièce en dépendance jouxte la maison ainsi qu'un garage a vélo.
Le terrain paysagé est entièrement clos et sans vis a vis, fermé par un portail électrique, arrosage grâce à un puis foré, il est aussi piscinable.
Située à 5 minutes du centre de CASSY/LANTON ainsi que des écoles et non loin du port de plaisance, cette maison est réellement un havre de paix qui vous attends.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ
Commodités
- Villa
- Construction : 1985
- Surface de 162,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 1 062 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (119)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 682 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Olivier Alexandre Immobilier
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- 4 Avenue De Bordeaux
- 33510 Andernos-les-Bains
- 05.56.26.86.34
- 05.56.26.86.34
- Fiche agence
- Site Web