A propos de ce bien
LAON - HAUTEURS - RUE SAINT-JEAN
Situé au cœur des hauteurs de Laon, au 16 rue Saint-Jean, dans un secteur recherché pour son cachet historique, son calme et sa demande locative constante, découvrez cet immeuble de rapport en enfilade offrant un fort potentiel d'investissement.
Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer ou sécuriser leur patrimoine immobilier.
L'immeuble se compose de deux parties :
Première partie - côté rue :
oAu rez-de-chaussée : un local commercial vendu loué
oAu premier étage : un appartement de type 2
oAu deuxième étage : un appartement de type 2
oAu troisième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué
Deuxième partie - côté cour :
oAu rez-de-chaussée : un appartement de type 2
oAu premier étage : un studio
oAu deuxième étage : un appartement de type 2 en duplex vendu loué
Cet ensemble immobilier propose une organisation cohérente avec plusieurs lots déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation.
Classe énergie D - Réf. : 2506-13459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 240,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 225 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS - KW
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- 37 Avenue Hoche
- 51100 REIMS
- 06.24.01.28.10
- 03.26.46.84.68
- Fiche agence
- Site Web
