A propos de ce bien
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une spacieuse maison d'environ 142 m² en brique rouge, dotée de deux garages pratiques, sur un terrain de 329 m² .
En effet cette demeure vivable de plain pied comprend au rez de chaussée ,un salon , une salle à manger, une cuisine aménage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes
A l'étage un grand palier dessert trois chambres et des toilettes offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement .
LE PLUS GUYHOQUET
Cette maison représente une chance de façonner un espace selon vos désirs. Bien que des rénovations soient nécessaires.
L'École Maternelle Ile de France est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Laon, Clacy-Mons et Barenton-Bugny) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et un supermarché.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 321 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 414 euros et 3 330 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre.
Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948114210 - Compiègne.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 329 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (321)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 72 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET LAON
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- 18, Avenue Carnot
- 02000 LAON
- 03.23.29.96.62
- 03.23.76.24.41
- Fiche agence
- Site Web
