A propos de ce bien
Maison avec plus de 3 500 m² dans un joli village .
C'est au coeur de nos Combrailles, une région vous offrant la nature et des belles vues, situé dans un joli bourg tranquille que vous trouverez cet ensemble. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire.
La maison est à rénover entièrement.
Elle se compose d'une pièce (anciennement cuisine), suivie par la pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et deux pièces supplémentaires ayant fait offices de chambres. Les cloisons de pièces peuvent être tombées afin d'agrandir celle-ci et aménager selon vos envies.
Dans la pièce-à-vivre vous disposerez de l'ancienne cheminée avec son conduit. Pourquoi pas installer un beau poêle à bois ou à granulés ?
À l'étage vous trouverez une grande pièce ainsi que deux pièces supplémentaires en enfilades à restaurer entièrement.
Grenier au-dessus.
Attenant à la maison vous trouverez des dépendances : grange avec double portes battantes, bergerie, bucher etc. pouvant servir d'atelier ou de lieux de stockage pour vos outils de jardin ou votre bois de chauffage (afin de le maintenir au sec et proche de la maison). Un hangar non-attenant se trouve également sur la parcelle.
Pour compléter ce bien vous disposez de plus de 3 500 m² de terrain avec verger (cerisier, pommier, prunier etc.)
Sur la toiture se trouve des panneaux photovoltaïques. La production d'électricité est revendue.
Vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches et vous avez de l'imagination alors que chercher de plus qu'une maison pleine de potentiel prête à devenir votre future maison familiale ?
Pour plus de renseignements il suffit de nous contacter et sinon pourquoi pas prévoir une visite afin de voir par vous-même ? À bientôt
Aucun chauffage central
Tout à l'égout
Simple vitrage bois
Ballon eau chaude électrique de 300 litres
Compteur Linky
Eau et électricité sur place
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 111,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 3 854 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 76 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A la Campagne Immobilier
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- 1 Rue De La République
- 63330 Pionsat
- 04.73.85.62.43
- 04.73.85.62.43
- Fiche agence
- Site Web
