A propos de ce bien
LARCHAMP - À seulement 5 minutes d'Ernée et 20 minutes de Fougères.
SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante fermette située dans un environnement privilégié, sans voisin ni vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC.
Attenant à la maison, un vaste préau pavé ainsi qu'une cave et un grenier .
La propriété dispose également d'une petite maison indépendante à rénover, offrant un beau potentiel.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- une étable en pierres d'environ 60 m²,
- un hangar à usage de stabulation d'environ 150 m²,
- un appentis d'environ 120 m².
Les couvertures de la maison et des dépendances sont en très bon état.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 500 m².
Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval
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Sébastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval.
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 3 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (248)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 500 €.
Honoraires : 5.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SORIN ERNÉE
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- 5 Place Thiers
- 53500 ERNEE
- 02.43.30.27.75
- 02.43.30.27.75
- Fiche agence
- Site Web
