Vente maison 5 pièces 56870 - Larmor Baden

Réf. : EVR-31812324

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Dernières opportunités – 6 maisons neuves sur plan encore disponibles

? Programme Villas des 4 Îles – Larmor-Baden
Au sud-ouest de Vannes, dans un environnement privilégié au coeur du Golfe du Morbihan, découvrez le programme Villas des 4 Îles, une résidence intimiste composée de 16 maisons individuelles, dont 6 seulement sont encore disponibles.

À 3 minutes à pied de la plage et du bourg de Larmor-Baden, ces maisons neuves offrent un cadre de vie rare, entre mer, nature et commodités accessibles à pied. Chaque jour ici a un véritable air de vacances.
? Des maisons pensées pour le confort et la lumière
Maisons de 106 m² à 122 m² habitables
Salon / séjour / cuisine ouverts et lumineux
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dans la majorité des lots
2 salles de bain – 2 WC
Garage 1 véhicule + 2 stationnements extérieurs
Terrasse de 15 m²
Jardin privatif de 300 m² à 384 m² selon les lots
De larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle optimale et une ouverture directe sur l'extérieur.

? Les avantages du neuf
Aucune rénovation à prévoir
Matériaux et prestations modernes et durables
Excellentes performances énergétiques et acoustiques
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Radiateurs à eau chaude à l'étage
Conduit prévu pour installation future d'un poêle à bois ou à granulés
Garanties jusqu'à 10 ans après l'achat
? Un emplacement d'exception
Accès direct aux îles du Golfe du Morbihan
Quartier calme et pavillonnaire
Marché, commerces, épicerie et services accessibles à pied
Vannes à seulement 20 minutes en voiture
? Prix : À partir de 599 900 € jusqu'à 749 900 €
? Nous contacter pour recevoir :
Les plans détaillés des lots disponibles
La plaquette commerciale complète du programme
? Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.