A propos de ce bien
A VENDRE LARMOR PLAGE- Appartement T3 pièces avec balcon, garage
À vendre, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 58 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Larmor Plage, dans le secteur du bourg. Ce bien en bon état général, construit dans les années 80, bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité, notamment dans le séjour de 17 m². Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un garage fermé est également inclus pour le stationnement. L'appartement est idéalement situé à seulement 0,5 km de la mer et à 1 minute d'un arrêt de bus.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles comme l'École primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté et l'École primaire publique le Ménez. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient au prix de 308 100 € FAI , (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 766.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (151)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 308 100 €.
Honoraires : 6.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 766 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Barraine IMMO - Lorient
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- 23 Boulevard Svob
- 56100 Lorient
- 07.62.43.55.77
- 02.97.84.09.52
- Fiche agence
- Site Web
