A propos de ce bien
Venez découvrir cette maison de charme des années 1940 idéalement placée dans Larmor Plage. A 100m du bourg, des arrêts de bus et de la plage de Toulhars elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Divisée en 2 appartements, elle comprend :
- RDC : un séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois, une chambre, une SDE, un WC séparé, une buanderie et une véranda donnant sur terrasse
- A l'étage : un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.
Une opportunité à saisir pour explorer une intention d'investissement locatif.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout
Carte T CPI56022016000005079
RCP AL591311/22713
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 186
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (328)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 441 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ALMA IMMOBILIER
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- 4 Boulevard De Toulhars
- 56260 Larmor-Plage
- 02.97.33.66.60
- 02.97.33.66.60
- Fiche agence
- Site Web
