A propos de ce bien
À vendre : un investissement immobilier unique et rentable !
Situé à la croisée de l'habitat locatif et de l'accueil intergénérationnel, ce programme novateur séduit par son potentiel financier et son impact social.Proposé au prix de 1 407 600 €, cet ensemble immobilier de 887m² comprend deux villas distinctes, réparties en trois bâtiments identiques.
Chaque bâtiment comprend :
une unité principale dotée d'espaces communs,
un appartement attenant,
un appartement indépendant.
Le concept associe la location classique à des logements conçus pour accueillir des familles d'accueil, y compris des retraités, offrant ainsi une solution d'investissement à la fois pérenne et socialement responsable.
Idéal pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement locatif !
Retrouvez plus de détails sur cet investissement grâce à notre portfolio : https://www.canva.com/design/DAGoFkJE3hk/3GQEW4_553Q_NMbkBvT9Tg/view?utm_content=DAGoFkJE3hk&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h97e511bb1d
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7137.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313
Commodités
- Immeuble
- Construction : 2011
- Surface de 887,00 m2
- Terrain de 2 711 m2
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 8
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : C (107)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 199 600 €.
Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LAROQUE IMMOBILIER
-
- 6 Rue Ribalous
- 47340 Laroque-Timbaut
- 05.53.96.81.96
- 05.53.96.81.96
- Fiche agence
- Site Web
