Vente maison 7 pièces 47340 - Laroque Timbaut

Réf. : EVR-31216279

350 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 191 m² de surface
  • 3 500 m² de terrain
  • 1 835,34 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à seulement quelques pas du centre du village, cette maison en pierre allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.

Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plain-pied, équipé d'une cheminée insert, idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables et un bureau, parfait pour travailler à domicile.

Un studio indépendant de 34 m² vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location.

Le terrain de 3 500 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Vous profiterez d'une piscine hors sol pour les beaux jours, au calme, entouré de verdure.
Un grand garage de 60 m² avec mezzanine et un portail électrique sécurisent l'accès à la propriété.

Les atouts :
? Maison en pierre, pleine de charme
? Studio indépendant (34 m²)
???? Calme, verdure et aucun vis-à-vis
? Piscine hors sol
? Chauffage économique (sol + pompe à chaleur)
? Grand garage avec mezzanine


? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce havre de paix en personne ? Contactez-nous dès maintenant pour une v

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 076 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Commodités

  • Maison
  • Surface de 190,70 m2
  • Séjour : 34 m2
  • Terrain de 3 500 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (140)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 350 000 €.

Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 333076.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LAROQUE IMMOBILIER

    • 6 Rue Ribalous
    • 47340 Laroque-Timbaut
Pas de visuel

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