A propos de ce bien
Investissement locatif – Immeuble de rapport à Laroque-Timbaut (47340)
Situé au coeur de la commune de Laroque-Timbaut, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de deux appartements distincts, actuellement loués à deux locataires, assurant une rentabilité immédiate.
Le premier appartement, en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 69 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour la location.
Le second appartement de 76 m², situé à l'étage, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé, dans un secteur calme et dynamique
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 145,40 m2
- Terrain de 168 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (270)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 900 €.
Honoraires : 7.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PONT DU CASSE
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- Centre Commercial
- 47480 Pont-du-Casse
- 05.53.47.17.82
- 05.53.47.17.82
- Fiche agence
- Site Web
