Vente villa 6 pièces 66200 - Latour Bas Elne

Réf. : EVR-31803260

Entre Ville et Plages, l'agence LES VILLAS vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte à la conception et aux matériaux très qualitatifs. Proche tous axes, commerces et services, elle saura séduire les plus exigeants.
Bel espace de vie de 61 m2 traversant Est Ouest, aux larges ouvertures vers jardin et piscine.
Cuisine ouverte très esthétique de marque allemande ROTPUNKT (les électroménagers sont discrétement dissimulés, même la hotte).
Une entrée avec vestiaire et WC de courtoisie, et une belle buanderie cellier.
Côté nuit : une aile parentale avec grande suite lumineuse, salle de bains et douche, dressing, puis une aile avec deux autres suites dotées de salle d'eau et placards.
Par un bel escalier métal et céramique, on accéde à une vaste pièce de 53 m2 donnant sur une terrasse avec vue de 50 m2. Actuellement aménagée en salon cinéma.
Cette pièce dispose d'une salle d'eau et pourrait devenir une superbe master-room.
Le garage de 30 m2 est carrelé, isolé et climatisé. Le stationnement pour 3 à 4 véhicules est possible sur la parcelle par un large portail domotisé, comme le reste de la maison.
La piscine de 10 x 4 en pierre style bali, posséde une filtration automatisée aux UV. Cette eau pure circule en cascade ou jets et permet une baignade saine. La terrasse en lame de bois jouxte l'espace plancha pour des repas conviviaux à l'abri de deux stores électriques.
Jardin d'ornement facile d'entretien qui entoure la maison de divers points verts, sans vis-à-vis direct.
On aime particulièrement :
- La construction libre sur 4 faces
- le carrelage XXL dans toute la maison
- l'escalier et son parement de mur, effet pierre naturelle
- l'originalité de la piscine disposant d'une paroi vitrée
- DPE A
- l'entretien irréprochable du bien
- les garanties décennales pour la maison
- la proximité du littoral et des commodités.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f