A propos de ce bien
AO Immobilier vous propose à la vente un bureau bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du secteur tertiaire de Boirargues, à Lattes, face au nouvel arrêt de tramway et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services.
Développant une surface d'environ 120 m², ce local professionnel ERP de catégorie 5 offre un environnement de travail lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'implantation d'une entreprise, d'un cabinet libéral ou de toute activité recevant du public.
Le plateau, aux volumes généreux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle favorisant un cadre de travail agréable et confortable au quotidien.
Un local d'archives indépendant de 3 m² complète l'ensemble, apportant une solution de stockage pratique et optimisée.
Les atouts du bien :
• Bureau ERP catégorie 5
• Surface d'environ 120 m²
• Local d'archives de 3 m²
• Environnement tertiaire dynamique et recherché
• Tramway au pied de l'immeuble
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Commerces et services à proximité immédiate
Une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement, au sein de l'une des zones économiques les plus attractives de la métropole montpelliéraine.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318
Commodités
- Bureau
- Construction : 2023
- Surface de 120,00 m2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 5
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 379000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AO IMMOBILIER
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- 9 Rue De La Vieille Intendance
- 34000 Montpellier
- 06.51.57.43.29
- 04.67.12.10.95
- Fiche agence
- Site Web
